คำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เสียเท่าไหร่ สำหรับยื่นในปี พ.ศ.2563 | www.teedinonsale.com 

คำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เสียเท่าไหร่ สำหรับยื่นในปี พ.ศ.2563

ลงประกาศเมื่อ 4 ก.ย. 2562 อัพเดทล่าสุด 4 ก.ย. 2562 10:12:36 น. เข้าชม 45 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ




คำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่ดินราคาเท่านี้ เสียภาษีเท่าไร

เจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินไม่ว่าจะเป็นมรดกที่ดินต่างจังหวัด หรือ บ้านพร้อมที่ดิน จะต้องเตรียมตัวเสียภาษี ตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ วันที่ 13 มีนาคม 2562 และจะเริ่มจัดเก็บภาษีตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 โดยเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะเสียภาษีต่างกันขึ้นอยู่กับประเภท บุคคลธรรมดา/นิติบุคคล และประเภทการใช้ประโยชน์ที่ดินอีกด้วย แถมยังมีรายละเอียดยิบย่อย เช่น มีสิทธิลดหย่อนภาษีสำหรับบุคคลธรรมดาในช่วง 2 ปีแรก มีการยกเว้นการจัดเก็บภาษีในช่วง 3 ปีแรกสำหรับ ที่ดินเพื่อการเกษตรที่เป็นบุคคลธรรมดา และอื่นๆ 

รายละเอียดเหล่านี้อาจจะฟังดูยุ่งยากสำหรับเจ้าของที่ดิน หรือ ผู้ที่สนใจทั้งหลาย Tooktee จึงได้พัฒนาโปรแกรมคำนวณ คำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ใครต้องเสียภาษีเท่าไหร่บ้าง? มาให้คุณแล้ว!! มาลองคำนวณกันเลย 

อ่านเพิ่ม พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สรุปแล้วเสียภาษียังไง ถ้าไม่จ่ายจะเกิดอะไรขึ้น >>

คลิก >> คำนวณภาษีที่ดิน 



ฐานภาษีเพื่อการคำนวณภาษี  ได้แก่  มูลค่าทั้งหมดของที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง

การคำนวณมูลค่าของที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ดังนี้

(1) ที่ดินให้ใช้ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินเป็นเกณฑ์ในการคำนวณ

(2) สิ่งปลูกสร้างให้ใช้ราคาประเมินทุนทรัพย์สิ่งปลูกสร้างเป็นเกณฑ์ในการคำนวณ

(3) สิ่งปลูกสร้างที่เป็นห้องชุดให้ใช้ราคาประเมินทุนทรัพย์ห้องชุดเป็นเกณฑ์ในการคำนวณ

กรณีที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ไม่มีราคาประเมินทุนทรัพย์ การคำนวณมูลค่าให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์วิธีการและเงื่อนไขที่กำหนดในกฎกระทรวง

ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง หรือสิ่งปลูกสร้างที่เป็นห้องชุดให้เป็นไปตามราคาประเมินทุนทรัพย์ของอสังหาริมทรัพย์เพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ตามประมวลกฎหมายที่ดินที่คณะอนุกรรมการประจำจังหวัดกำหนดโดยความเห็นชอบของคณะกรรมการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์

ให้กรมธนารักษ์หรือสำนักงานธนารักษ์พื้นที่แล้วแต่กรณี ส่งบัญชีกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินสิ่งปลูกสร้างหรือสิ่งปลูกสร้างที่เป็นห้องชุดให้แก่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ซึ่งที่ดินสิ่งปลูกสร้างหรือสิ่งปลูกสร้างที่เป็นห้องชุดนั้นตั้งอยู่ในเขตองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นภายใน 30 นับแต่วันที่คณะอนุกรรมการประจำจังหวัดประกาศใช้ราคาประเมินทุนทรัพย์

 

ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างให้จัดเก็บภาษีตามอัตราดังนี้

(1) ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์ในการประกอบเกษตรกรรมให้มีอัตราภาษีไม่เกินร้อยละ 0.15 ของฐานภาษี

(2) ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์เป็นที่อยู่อาศัยให้มีอัตราภาษีไม่เกินร้อยละ 0.3 ของฐานภาษี

(3) ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์อื่นนอกจาก (1) หรือ (2) ให้มีอัตราภาษีไม่เกินร้อยละ 1.2 ของฐานภาษี

(4) ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ทิ้งไว้ว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพ ให้มีอัตราภาษีไม่เกินร้อยละ 1.2 ของฐานภาษี


 

Tag : #สรุปภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2563  #ภาษีที่ดิน #คำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

#คำนวนราคาที่ดิน  #ราคาที่ดิน

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

ห้องพักรายวัน คอนโดเมืองทองธานี อาคารT9 ให้บริการห้องพักรายวัน ราคาประหยัด

(ลงประกาศขายที่ดิน นนทบุรี) - ขายอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ขายอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ 25 ส.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 214 ครั้ง

บ้านน็อคดาวน์วชิระ บริการออกแบบ สร้างบ้านสำเร็จรูป พร้อมติดตั้งบริการหลังการขาย ด้วยทีมงานมืออาชีพประสบการณ์กว่า 30 ปี

(ลงประกาศขายที่ดิน พิจิตร) - ขายอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ขายอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ 16 มิ.ย. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 103 ครั้ง

PING CONDOMINIUM THE CENTERPIECE

(ลงประกาศขายที่ดิน เชียงใหม่) - ขายที่ดินเชียงใหม่ขายที่ดินเชียงใหม่ 8 พ.ย. 2560

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 1167 ครั้ง

พิงค์ คอนโดมิเนียม เดอะเซ็นเตอร์พีซ

(ลงประกาศขายที่ดิน เชียงใหม่) - ขายที่ดินเชียงใหม่ขายที่ดินเชียงใหม่ 23 ม.ค. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 861 ครั้ง

บ้านเดียว บนที่ดินระเบียงขาว “บนทำเลที่ตั้งที่ดีที่สุด” ของ ต.หินเหล็กไฟ อ. หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์

(ลงประกาศขายที่ดิน ประจวบคีรีขันธ์) - ขายที่ดินประจวบคีรีขันธ์ขายที่ดินประจวบคีรีขันธ์ 3 เม.ย. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 2 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน sme ทันใจ อนุมัติไว

(ลงประกาศขายที่ดิน กรุงเทพมหานคร) - ที่ดินแปลงใหญ่ที่ดินแปลงใหญ่ 22 มี.ค. 2563

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 47 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน sme ทันใจ อนุมัติไว

(ลงประกาศขายที่ดิน กรุงเทพมหานคร) - ขายที่ดินขายที่ดิน 22 มี.ค. 2563

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 42 ครั้ง

เงินด่วนทันใจ อนุมัติเร็ว

(ลงประกาศขายที่ดิน กรุงเทพมหานคร) - ขายที่ดินฉะเชิงเทราขายที่ดินฉะเชิงเทรา 23 มี.ค. 2563

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 36 ครั้ง

เงินด่วนทันใจ อนุมัติเร็ว

(ลงประกาศขายที่ดิน กรุงเทพมหานคร) - ขายที่ดินนนทบุรีขายที่ดินนนทบุรี 23 มี.ค. 2563

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 61 ครั้ง

เงินด่วนทันใจ อนุมัติเร็ว

(ลงประกาศขายที่ดิน กรุงเทพมหานคร) - ขายที่ดินกรุงเทพฯขายที่ดินกรุงเทพฯ 23 มี.ค. 2563

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 46 ครั้ง

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : ภาษีกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์
  • ความต้องการ : ต้องการซื้อ
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 4 ก.ย. 2562
  • อัพเดทล่าสุด : 4 ก.ย. 2562 10:12:36 น.
  • ที่อยู่ : อาคาร @area เลขที่ 5/15 ซอยนนทรี 5 ถนนนนทรี เขตยานนาวา กทม. 10120
  • จังหวัด : ลงประกาศขายที่ดิน กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : 0956013016
  • Email : niphaphorn503@hotmail.com